Apakah rumah subsidi boleh direnovasi? Pertanyaan yang umum diajukan orang-orang yang ingin mengajukan KPR subsidi untuk membeli hunian. Seperti ini aturan renovasi rumah subsidi!
Dengan begitu, kamu akan tercatat sebagai pemilik rumah yang sah di mata hukum. Pemilik sebelumnya tidak dapat meminta kembali rumah tersebut tanpa persetujuan kamu.
Dengan rincian estimasi di atas, kamu bisa mulai menghitung estimasi biaya yang dibutuhkan untuk melakukan proses balik nama rumahmu.
Patut diketahui, keharusan melakukan balik nama sertifikat tidak hanya berlaku pada peralihan hak atas rumah atau tanah karena jual-beli, tetapi juga peralihan hak karena waris dan hibah.
Proses balik nama sertifikat rumah membutuhkan waktu yang bervariasi, umumnya berkisar antara 14 hari hingga three bulan. Durasi ini tergantung pada berbagai faktor, termasuk kelengkapan dokumen, beban kerja BPN, dan kompleksitas kasus.
Jika sudah selesai, BPN akan mencoret nama pemegang hak lama dan menggantinya dengan yang baru di buku serta sertifikat tanah.
Lantas, apa syarat balik nama sertifikat rumah dan tanah yang harus disiapkan? Simak ulasannya di bawah ini!
Dalam hal ini, balik nama sertifikat rumah dapat dilakukan dengan menggunakan jasa notaris ataupun mengurus secara mandiri ke kantor ATR/BPN.
Bahkan, metode ini terbilang menguntungkan karena Anda tidak perlu mengeluarkan kocek untuk membayar jasa notaris.
Cara mengurus balik nama sertifikat tanah warisan dapat dilakukan di Kantor Pertanahan yang ada di kabupaten/kota.
Seperti diketahui, dalam proses balik nama sertifikat tanah, petugas BPN akan meminta rincian data objek tanah yang akan dibaliknamakan.
Tahapan prosesnya dimulai dari pengecekan kelengkapan dokumen, pembayaran biaya-biaya yang diperlukan, hingga proses administrasi di BPN. Setelah semua persyaratan terpenuhi, BPN akan mencoret nama pemegang hak lama dan menggantinya dengan website nama pemilik baru.
Lantas, berapa biaya balik rumah? Bagaimana pula prosedur dan syarat yang harus dipenuhi untuk mengajukan balik nama tersebut?
Pasal forty two menjelaskan, intinya untuk pendaftaran peralihan hak karena pewarisan pemohon wajib menyerahkan sejumlah dokumen kepada kantor pertanahan.